Ответ на обращение:
Уважаемый Заявитель!
В дополнение к ранее направленной информации по вопросу организации парковочного пространства на территории ЖК «…» в поселении …Префектура …города Москвы (далее - префектура) сообщает.
Обустроенная застройщиком ГК «…» на территории ЖК «…» платная парковка не функционирует в полном объеме, в связи с ее невостребованностью среди жителей, вопрос организации парковочного пространства на территории ЖК «…» остается неурегулированным.
Учитывая вышеизложенное, префектурой в адрес застройщика ГК «…» направлено повторное обращение о пересмотре в интересах жителей ценовой политики предоставления парковочных мест на указанной парковке.
Содержание обращения:
В ЖК "…" (г. Москва, пос. …, поселение …, ул. …) до
.г. была устроена общедоступная плоскостная парковка.
… мая компания ГК "…" без предупреждения, без оповещения жителей ЖК закрыла доступ к указанной парковке.
Управление парковкой было передано ООО «…» (ОГРН: …,
ИНН: …, КПП: …). По данным мобильного приложения указанного ООО "…" с данного момента парковка стала платной, стоимость месячного абонемента равна 5 000 рублей.
При этом, нужно отметить, что на примерно 1200 квартир в ЖК приходится меньшее 50 парковочных мест вдоль домов (дворы для доступа автотранспорта закрыты). Иные места для организованных или, даже, неорганизованных, парковок во вменяемой доступности (менее 1 километра) в окрестностях ЖК "…" нет.
Городской общественный транспорт в ЖК "…" не ходит, других способов добираться до свеженриобрегенных квартир, кроме как на автомобиле, жители ЖК не имеют.
При обращении в ООО «…» по телефону, сотрудник указанной фирмы сообщил, что все необходимые документы размещены на сайте ООО (…/). Однако, на указанном сайте никакой документации касательно платной парковки в ЖК ".." не обнаружилось.
Таким образом, односторонние действия ГК "…" значительно ухудшили транспортную и социальную обстановку в ЖК "…".
Кроме того, наличие обще доступ ной парковки с достаточным количеством парковочных мест, предусмотренное п.11.19 СП 42.13330.2021 "СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", подразумевалось будущими жителями ЖК при заключении договоров долевого участия в строительстве. Будущие жители не предполагали и не могли предполагать в момент заключения ДДУ ситуации, при которых на 1200 квартир ЖК будет приходится чуть больше 50 мест возможной общедоступной парковки.
В связи вышеизложенным ГК "…" грубо нарушены права и законные интересы большого числа людей.
Прошу рассмотреть настоящее обращение в установленные законом сроки, разъяснить правомерность организации платной парковки в изложенных выше условиях, дать правовую оценку действий ГК "…", принять необходимые меры для восстановления нарушенных прав жителей ЖК
