Ответ на обращение:

 Уважаемый Заявитель!

 

Префектура города Москвы рассмотрела Ваши обращения, поступившие на портал Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, по вопросам начисления платы за услугу «отопление» и ограничения предоставления услуги «электроснабжение» в жилых помещениях ... и ..., дома ., ул. ... и сообщает, что по результатам проведенного администрацией поселения ... комиссионного обследования нарушений требований постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в действиях управляющей организации ООО «...», в том числе при начислении платы за жилищно­-коммунальные услуги, не выявлено.

По вопросам эксплуатации и содержания жилого фонда просим информировать администрацию поселения ... (...).

 

Текст обращения :

  Я, ... являюсь собственником квартир № . и ..., находящихся по адресу: г. Москва, пос. ...

.202. г. на мой номер телефона из колл-центра клиентского отдела ук ... с номера +7499... прозвучало уведомление об ограничении электроснабжение квартиры 27-.021 в случае непогашения какой-то задолженности по услугам жкх. Долг по услугам жкх отсутствует.

В связи продолжающимся нарушением закона ПП № 354 от 6-05-2011г со стороны ук ... в части не предоставления перерасчета по отоплению за 2019-2020 и 2020-2021 гг. по данному нарушению продолжается судебный процесс в Хамовническом суде.

УК ... приняла на баланс от застройщика в декабре 2.4г. данный МКД, со 100 процентной установкой ИПУ Распределителей тепла фирмы Техем FHKV DATA III, индивидуальные приборы учета тепла были установлены во всех квартирах собственников. И до сентября 2.9г. согласно ПП 354 п.42(1) в конце отопительных сезонов с 2015 года ук ... производила перерасчет согласна показаний ИПУ тепла в квартирах собственников.

В Разрешении на Ввод в эксплуатацию МКД тип и количество ИПУ тепла указаны (прилагается копия).

В настоящее время в Хамовническом суде идёт рассмотрение дела в отношении УК ... по перерасчёте платежей за отопление, которая представила в суде ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Государственной экспертизы № . от .... объекта капитального строительства на стр. 25 в абзаце «Отопление» сказано: «Жилые помещения корпусов 1-8- однотрубные вертикальные системы с верхней разводкой подающей и нижней обратной магистрали. Отопительные приборы - конвекторы с терморегуляторами.

Для организации квартирного учета тепловой энергии в системах отопления предусматривается на КАЖДОМ отопительном приборе радиаторные теплосчетчики (РАСПРЕДЕЛИТЕЛИ) типа «INDIV-3R» фирмы Danfoss с автоматическим дистанционным считыванием показаний.

И на стр. 26 ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ в разделе «По замечаниям экспертизы представлены»:

  • пояснительная записка к проекту ТС 4-го квартала 1 очереди строительства
  • расчетные тепловые нагрузки по всем видам теплопотребления проектируемых корпусов
  • откорректированная трассировка ТС

-индивидуальные приборы учета тепловой энергии и теплоносителя для каждого собственника помещений.» Копии прилагаются.

Оснований для отказа в перерасчёте согласно показаний РАСПРЕДЕЛИТЕЛЕЙ у УК ... нет. Судебное разбирательство продолжается.

Таким образом ук ... проводит хулиганские действия, запугивая отключением собственников от электроснабжения и присылая смс сообщения о передаче персональных данных собственника в БКЛ. А так же в случае отключения или приостановления электроснабжения квартиры по вине ук ... будет причинено повреждение бытовым приборам, которые необходимы для поддержания жизнеобеспечения граждан (собственников)РФ.

Пунктом 119 ПП № 354 предусмотрено, что предупреждение (уведомление) направляется именно исполнителем, соответственно, сообщение без подписи не может считаться направленным именно исполнителем.

Кроме того, задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги рассчитывается отдельно, а ограничению либо приостановлению в случае неполной оплаты потребителем подлежит конкретная (не полностью оплаченная) коммунальная услуга, соответственно, уведомление должно содержать указание конкретной услуги и размер задолженности за нее. Указанный вывод подтвержден так же Постановлением ВС РФ от 05.03.2019 по делу № 47-АД19-2.

Приостановление предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению потребителю, независимо от факта надлежащего уведомления последнего, будет являться нарушением требований части 1.1 статьи 157 ЖК РФ, подпункта "в" пункта 119 Правил N 354.

Также согласно п. 122 вышеуказанных Правил действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить, в числе прочего, к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Данная позиция также подтверждается постановлениями Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 30.09.2020 № 16- 2952/2020 и от 30.09.2020 № 16-2932/2020.

Ввиду изложенного обращаю Ваше внимание, что задолженность по коммунальной услуге «электроэнергия» у меня отсутствует и ООО «УК ...» не является поставщиком электроэнергии, в связи с чем, применение мер в виде ограничения и приостановления коммунальной услуги «электроэнергия» в квартиру №. и..., находящихся по адресу: г. Москва, пос. ..., ул..., д. ., не имеется, а применение указанных мер приведет к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан и создадут угрозу жизни и здоровью граждан

РФ.

Нельзя также оставить без внимания, что даже само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному собственником нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих (п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

На основании изложенного, в целях предупреждения правонарушений и при наличии сведений о готовящихся противоправных деяниях должностных лиц ООО «УК ...» в лице ..., руководствуясь п. п. 2 и 3 ст. 22 и ст. ст. 24, 25.1 и 28 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»,

ПРОШУ:

  1. Провести проверку соблюдения требований законодательства в сфере жилищного законодательства в отношении должностных лиц ООО «УК ...» (ИНН ...) ... и иных лиц, уполномоченных на принятие решения о применении мер в виде ограничения и приостановления коммунальной услуги «электроэнергия» в квартиры № . и ., находящихся по адресу: г. Москва, пос. ., ул. ., д. .;
  2. Направить должностным лицам ООО «УК ...» (ИНН .) ... и иным лицам, уполномоченным на принятие решения о применении мер в виде ограничения и приостановления коммунальной услуги «электроэнергия» в квартиру №. и ., находящихся по адресу: г. Москва, пос. ., ул. ., д. ., в письменной форме предостережение о недопустимости нарушения закона, а именно применения мер в виде ограничения и приостановления коммунальной услуги «электроэнергия» в квартиру №. и ., находящейся по адресу: г. Москва, пос., ул. ., д. .;
  3. В случае применения мер в виде ограничения и приостановления коммунальной услуги «электроэнергия» в квартиру №. и ., находящихся по адресу: г. Москва, ..., вынести представление об устранении нарушения закона, прав и свобод человека и гражданина и обязать должностных лиц ООО «УК ...» ... и иных лиц, уполномоченных на принятие решения о применении мер в виде ограничения и приостановления коммунальной услуги «электроэнергия» в квартиру №., находящихся по адресу: ..., незамедлительно восстановить подачу коммунальной услуги «электроэнергия» в квартиру №.., находящихся по адресу: г. Москва, ..., без возмещения каких-либо расходов, связанных с введением, приостановлением и возобновлением коммунальной услуги «электроэнергия», за счет .;

Копии документов в приложении.

НА ОТВЕТ ОСТАЕТСЯ МАЛО МЕСТА, ПОСЕМУ СФОРМИРУЮ НОВУЮ ЗАЯВКУ, В ПРОДОЛЖЕНИИ ТЕМЫ НАРУШЕНИЙ 354 ПП СО СТОРОНЫ УК ... И БЕЗДЕЙСТВИИ АДМИНИСТРАЦИИ ПОСЕЛЕНИЯ ..

 

Текст обращения:

 В продолжении Благодарю за ответ. Следует Вам отметить, что информация , полученная Вами от администрация поселения . , мягко говоря ложная. Если администрация района не увидела нарушений по исполнению 354 Правил у управляющей компании ., то значит администрация района способствует и поощряет мошенников из ук ., которые нарушают законы Российской Федерации ( Конституцию РФ, ФЗ № 261 О теплоснабжении, ФЗ № 190 Об энергосбережении, и ПП 354)!

Вас даже не смутило то, что все новостройки нашего микрорайона, построенные после 2012 года сдаются в эксплуатацию с ИТП и 100% УСТАНОВКОЙ ИПУ ТЕПЛА! Но по прихоти ук . и под покровительством ,как теперь следует из Вашего ответа администрацией поселения, все ИПУ ТЕПЛА СТАЛИ БЕСПОЛЕЗНЫМИ, Т..К. ИХ ПОКАЗАНИЯ ук . с октября 2019 года ПЕРЕСТАЛА УЧИТЫВАТЬ при начислении платы за ОТОПЛЕНИЕ! И конечно же такой ОТКАЗ ОТ ПРИНЯТИЯ К РАСЧЕТУ ДАННЫХ ИПУ ТЕПЛА В 50 ДОМАХ ,управляемых ук .

ЯВЛЯЕТСЯ НАРУШЕНИЕМ ВСЕХ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ЗАКОНОВ РФ и конечно же данное попустительство администрации поселения ... найдет правовую оценку в вышестоящих инстанциях. В районе происходят постоянные аварии, сбои то электроснабжения, то теплоснабжение!

 

 

Комментарии (0)

Здесь ещё нет оставленных комментариев.

Оставьте свой комментарий

  1. Добавление комментария от гостя. Зарегистрируйтесь или войдите в свой аккаунт.
0 символов
Вложения (0 / 3)
Share Your Location
Введите текст с картинки. Не разобрать?