Ответ на обращение:

Уважаемый заявитель!

Жилищной инспекцией города Москвы (далее-Инспекция) рассмотрено Ваше обращение, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу течи с кровли в квартире ... многоквартирного дома по адресу: ....

Для рассмотрения Вашего обращения по существу поставленного вопроса необходимо проведение проверки управляющей организации.

К сожалению, в связи с изменениями, внесенными 01.01.2017 в часть 3 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», у Инспекции отсутствует возможность проведения проверки по обращениям и заявлениям, направленным в форме электронных документов без использования средств информационно ­коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Нарушение положений вышеуказанной нормы может являться основанием для признания результатов проверки недействительными.

Вместе с тем в рамках предварительной проверки Инспекцией 10.00.2020 было направлено письмо в управляющую организацию о предоставлении информации, необходимой для рассмотрения Вашего обращения.

До настоящего времени информация в адрес Инспекции не поступила.

Поскольку представление пояснений и иных документов, запрашиваемых в рамках проведения предварительной проверки, не является для управляющей организации обязательным, применение административных мер не представляется возможным.

Инспекция готова провести внеплановую проверку по фактам, изложенным в Вашем обращении, при получении от Вас обращения в письменной форме, либо направленного на официальный портал Мэра и Правительства Москвы с использованием информационных ресурсов Единого портала госуслуг (ЕПГУ), включая ЕСИА, либо через Государственную информационную систему жилищно ­коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Выражаем признательность за неравнодушное отношение к вопросу содержания многоквартирного дома.

Содержание обращения:

ЖАЛОБА

на бездействие обслуживающей организации
УК «...»

Я. ..., проживаю на последнем этаже мною лажною лома по вышеуказанному адресу. Долгое время мок» квартиру периодически отапливает, ввиду повреждения кровли дома. Вода протекает в комнате во внутреннем углу комнаты по потолку и по двум стенам.

В святи с постоянными протечками в квартире постоянная сырость, влажность, периодически появляется плесень и грибок, обои пришли в негодность, в святи с сим вынужден делать ремонт.

Результатом моих неоднократных обращений н течение нескольких месяцев к обслуживающей организации УК «...» (завки: № ...), явились отписки что течь устранена (как текло, так и течет) и о не благопрятных погодных условиях.

До настоящего времени кровля не отремонтирована и продолжает течь. Я ежемесячно оплачиваю счет за жилье и коммунальные услуги, который включает в себя плату за содержание общего имущества многоквартирного дома и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «(X» у тверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация но обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить.

• исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;
• защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли и инженерного оборудования.

В соответствии с предельными сроками устранения неисправностей при выполнении текущего ремонта отдельных частей жилых домов, протечки в отдельных местах кровли должны быть устранены н течение 1 суток, повреждение систем организованного водоотвода - и течение 5 суток.

В соответствии с требованиями Правил и норм технической экплуатации жилищного фонда текущий ремонт ик.почло в себя работы неотложной» характера, в том числе и устранение неисправности стен, фасадов, крыш, чердачных перекрытий.

К перечню работ по техническому обслуживанию общего имущества жилых ломов, выполняемых обслуживающей организацией, относится: промазка гребней и свищей в местах протечек кровли.

Так работ, относящихся к текущему ремонту общего имущества жилых домов, относится, в том числе и ремонт крыши.

Считаю, чпо своим бездействием обслуживающая организация - УК «...» умышленно нарушает мое конституционное право на благоприятную среду обитания, мои жилищные права, ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии». СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, в связи с чем мне причинен физический, материальный и моральный вред.

Прошу провести проверку по данному факту, привлечь виновных к административной ответственности в соответствии со ст.7.22 Кодекса об административных правонарушениях и обязать обслуживающую организацию УК «...» произвести ремонт крыши н соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

О   результатах прошу проинформировать меня письменно по указанному выше адресу в установленные законом «Об обращении граждан» сроки.